Fincas de regadío á venda en España

Que papel xogan estas fincas na agricultura española?

España é o país con maior superficie de rego da Unión Europea e líder mundial en superficie de rego localizado. As fincas de rego representan o 23% da superficie cultivada do país, con 3,7 millóns de hectáreas, e desempeñan un papel esencial na actividade agraria. Andalucía, Castela e León, Aragón e Castela-A Mancha son as rexións do país nas que se atopa a maioría destas terras, das que se obtén o 65% da produción vexetal.

Os terreos de rego permitiron que España se convirtese nun dos maiores exportadores de produtos agrícolas frescos de Europa. Os cereais, as froitas, como os cítricos, amendoeiros e pistachos, as hortalizas, os oliveiras ou as videiras son produtos que se cultivan maioritariamente utilizando rego, e supoñen unha parte importante das exportacións españolas.

Dado o potencial das fincas de rego, en Cocampo, a través da nosa plataforma de anuncios, ofrecemos unha variada selección de terras con rego en canto a tamaños e prezos.

Cal é o prezo da hectárea nas fincas de regadío?

Segundo as últimas cifras dispoñibles do Ministerio de Agricultura, relativas ao ano 2022, o prezo da hectárea nas fincas de rego é de 29.944 euros. Desde 2016 ata 2022, estas fincas revalorizáronse un 7,4%, o que se traduce en 2.058 euros por hectárea máis.

Con todo, obsérvanse diferenzas nos prezos segundo o cultivo. Por exemplo, os invernadoiros teñen o prezo por hectárea máis elevado, chegando aos 241.418 euros. Pola contra, os herbáceos teñen o prezo por hectárea máis baixo, con 18.215 euros.

Que tipos de cultivos se poden sementar nunha finca de regadío?

Nunha finca de rego pódense sembrar cultivos como os cereais (cebada, millo, trigo, arroz), a pataca, os cultivos industriais (xirasol, remolacha azucreira...) e as hortas.

Igualmente, os cítricos (laranxeira, limoeiro, mandarino), os frutais de froito seco (almendro, pistaxeiro) e os frutais subtropicais (aguacate, caqui, mango, plátano, etc.). Finalmente, destacan cultivos lenosos, como o olivo (oliva de mesa e para elaboración de aceite) ou a vide (raíz de consumo ou para vinificación).

É rendible investir en terreos de regadío?

Un terreo de rego alcanza unha maior produción en relación cos que dependen unicamente da auga procedente das precipitacións. O subministro de auga máis controlado que proporcionan os sistemas de rego pode derivar nun incremento da produción, ademais dunha maior rendibilidade.

As fincas de rego adoitan estar máis demandadas no mercado debido ao seu potencial para obter unha maior produción. Isto favorece a súa revalorización co paso do tempo e convírteas nunha inversión atractiva para os perfís investidores existentes. Polo tanto, se no futuro se pon a finca de rego á venda, podería acadarse un valor superior ao de adquisición.

Por último, os cultivos que se realizan con rego, xa que non dependen das precipitacións, teñen unha especial relevancia no contexto actual de crecemento da poboación mundial e de longos períodos de seca como consecuencia do cambio climático. A FAO (Organización das Nacións Unidas para a Alimentación e a Agricultura) estima que a produción deberá aumentar máis dun 50% para 2050 se se queren cumprir as demandas alimentarias mundiais.

En Cocampo, proporcionámoslle unha selección de terreos de rego á venda. A través da nosa plataforma de anuncios, conectámolo con propietarios que venden explotacións con estas características para que poida iniciar o seu proxecto agrícola.