Lursail agrícolaak alokairuan Espainian
Nekazaritza-lurrak alokatzea baloratzen ari bazara, Cocampok nekazaritza-lurrak alokatzeko hainbat aukera eskaintzen dizkizu zure behar eta helburuetara gehien egokitzen dena aurki dezazun.
Operazioa
Kokapena
Egokitu bilaketa
Operazioa
Herrialdea
Hitzez
Lurzoru mota
Kategoria
Iragarki mota
Azalera (ha)
Prezioa (EUR)
Zein da nekazaritza-lurrak alokatzeko batez besteko prezioa?
Espainian nekazaritza-finken alokairuaren batez besteko prezioa 163,3 eurokoa izan zen hektareako 2022an (2024ko azaroan eskuragarri dauden azken datuen arabera), Nekazaritza Ministerioaren arabera. Hala ere, aldakuntza egon zen ureztapen nekazaritza-finken alokairuaren artean, 564,8 euro hektareako, eta lehor-lurren artean, 117,6 euro hektareako. Era berean, aldakuntzak ikusi ziren labore motaren arabera. Lehorraren mahatsak izan ziren prezio altuena zutenak, 341,1 euro hektareako. Ondoren, oliba-olioa lehorraren 267,4 euro hektareako, belarkarak 196,2 euro hektareako eta aprobetxamenduak 66,7 euro hektareako. Espainian nekazaritza-lurren batez besteko alokairu-prezioa 2022an Europako Batasunekoaren azpitik egon zen, eta bertan batez bestekoa 199 euro hektareako izan zen.
Errentagarria al da nekazaritza-lurrak alokatzea?
Nekazaritza-finken alokairuaren errentagarritasuna zehaztea hainbat faktoreren araberakoa izango da. Horien artean, finka kokatuta dagoen eremua, bertan landatzen den labore mota edo lurraren kalitatea nabarmentzen dira. Era berean, nekazaritza-teknologia aurreratuaren erabilera eta alokatzailearen esperientzia, beste elementu batzuen artean, garrantzitsuak dira.
Zer abantaila eskaintzen ditu?
Espainian, Nekazaritza Azaleraren %37,4 alokairuan dago, hau da, 8,9 milioi hektareako azalera, etxebizitzena baino ehuneko handiagoa. Hau nekazaritza-proiektu bat hasi nahi dutenentzat alokairua aukera erakargarria delako gertatzen da. Landan finken balioa hiri-inguruko etxebizitzena baino txikiagoa izan arren, nekazaritza-lurrak eskuratzeak ere gastu handia dakar. Nekazaritza-lurren alokairuak lurrak eskuratzeko alternatiba bat eskaintzen du hasierako inbertsio handirik egin gabe. Gainera, sektorearen erronka handienetako bati laguntzen dio: belaunaldien erreleboa. Nekazaritza-lurren alokairuak gazte nekazariek, normalean erosteko baliabide gutxiago dituztenek, lurrak eskuratzeko aukera errazten du. Cocampon ulertzen dugu belaunaldien erreleboa eta landa-eremuko lurrak eskuratzea sustatzeko garrantzia. Hori dela eta, finken salerosketa eta alokairurako iragarki-plataforma bat eskaintzen dugu, nekazari eta inbertitzaile belaunaldi berri bati lurrak eskuratzea errazteko.
Zertarako erabil daitezke nekazaritza-lurren alokairuak?
Helburu desberdinak daude, nekazaritza ekoizpenera bideratutakoetatik hasi eta energia berriztagarrien proiektuak gauzatzera bideratutakoetara, hala nola eguzki-plaken instalazioa edo basogintza.
Zenbat irauten du nekazaritza-lurren alokairu-kontratuak?
Landaguneetako Alokairuen Legeak ezartzen du nekazaritza-finken alokairu-kontratuak gutxienez bost urteko iraupena izan behar duela, eta hori baino epe laburragoa baliogabetzat joko dela. Hala ere, epea luzeagoa izan daiteke aldeek espresuki adosten badute.
Finka bat nekazaritza-lurren alokairuko kontratu anitzen menpe egon al daiteke?
Bai, Landaguneetako Alokairuen Legearen arabera, lurraren alokairu-kontratu anitzek aldi berean egon daitezke bertan. Hala ere, bakoitza aprobetxamendu desberdinetara dedikatu behar da, bateragarriak eta nagusiak.
Zenbat luzapen izan ditzake nekazaritza-lurren alokairuko kontratu batek?
Nekazaritza-lurren alokairu-kontratuak automatikoki berrituko dira bost urtez behin, alokairuak ez badu berritzeko nahia adierazten urtebeteko aurrerapenarekin. Luzaerak amaigabeak dira, betiere kontratua amaitutzat eman arte.
Zein da nekazaritza-lurrak alokatzeko batez besteko prezioa?
Espainian nekazaritza-finken alokairuaren batez besteko prezioa 163,3 eurokoa izan zen hektareako 2022an (2024ko azaroan eskuragarri dauden azken datuen arabera), Nekazaritza Ministerioaren arabera. Hala ere, aldakuntza egon zen ureztapen nekazaritza-finken alokairuaren artean, 564,8 euro hektareako, eta lehor-lurren artean, 117,6 euro hektareako. Era berean, aldakuntzak ikusi ziren labore motaren arabera. Lehorraren mahatsak izan ziren prezio altuena zutenak, 341,1 euro hektareako. Ondoren, oliba-olioa lehorraren 267,4 euro hektareako, belarkarak 196,2 euro hektareako eta aprobetxamenduak 66,7 euro hektareako. Espainian nekazaritza-lurren batez besteko alokairu-prezioa 2022an Europako Batasunekoaren azpitik egon zen, eta bertan batez bestekoa 199 euro hektareako izan zen.
Errentagarria al da nekazaritza-lurrak alokatzea?
Nekazaritza-finken alokairuaren errentagarritasuna zehaztea hainbat faktoreren araberakoa izango da. Horien artean, finka kokatuta dagoen eremua, bertan landatzen den labore mota edo lurraren kalitatea nabarmentzen dira. Era berean, nekazaritza-teknologia aurreratuaren erabilera eta alokatzailearen esperientzia, beste elementu batzuen artean, garrantzitsuak dira.
Zer abantaila eskaintzen ditu?
Espainian, Nekazaritza Azaleraren %37,4 alokairuan dago, hau da, 8,9 milioi hektareako azalera, etxebizitzena baino ehuneko handiagoa. Hau nekazaritza-proiektu bat hasi nahi dutenentzat alokairua aukera erakargarria delako gertatzen da. Landan finken balioa hiri-inguruko etxebizitzena baino txikiagoa izan arren, nekazaritza-lurrak eskuratzeak ere gastu handia dakar. Nekazaritza-lurren alokairuak lurrak eskuratzeko alternatiba bat eskaintzen du hasierako inbertsio handirik egin gabe. Gainera, sektorearen erronka handienetako bati laguntzen dio: belaunaldien erreleboa. Nekazaritza-lurren alokairuak gazte nekazariek, normalean erosteko baliabide gutxiago dituztenek, lurrak eskuratzeko aukera errazten du. Cocampon ulertzen dugu belaunaldien erreleboa eta landa-eremuko lurrak eskuratzea sustatzeko garrantzia. Hori dela eta, finken salerosketa eta alokairurako iragarki-plataforma bat eskaintzen dugu, nekazari eta inbertitzaile belaunaldi berri bati lurrak eskuratzea errazteko.
Zertarako erabil daitezke nekazaritza-lurren alokairuak?
Helburu desberdinak daude, nekazaritza ekoizpenera bideratutakoetatik hasi eta energia berriztagarrien proiektuak gauzatzera bideratutakoetara, hala nola eguzki-plaken instalazioa edo basogintza.
Zenbat irauten du nekazaritza-lurren alokairu-kontratuak?
Landaguneetako Alokairuen Legeak ezartzen du nekazaritza-finken alokairu-kontratuak gutxienez bost urteko iraupena izan behar duela, eta hori baino epe laburragoa baliogabetzat joko dela. Hala ere, epea luzeagoa izan daiteke aldeek espresuki adosten badute.
Finka bat nekazaritza-lurren alokairuko kontratu anitzen menpe egon al daiteke?
Bai, Landaguneetako Alokairuen Legearen arabera, lurraren alokairu-kontratu anitzek aldi berean egon daitezke bertan. Hala ere, bakoitza aprobetxamendu desberdinetara dedikatu behar da, bateragarriak eta nagusiak.
Zenbat luzapen izan ditzake nekazaritza-lurren alokairuko kontratu batek?
Nekazaritza-lurren alokairu-kontratuak automatikoki berrituko dira bost urtez behin, alokairuak ez badu berritzeko nahia adierazten urtebeteko aurrerapenarekin. Luzaerak amaigabeak dira, betiere kontratua amaitutzat eman arte.
