En Cocampo, conectamos directamente con tasadoras autorizadas y ofrecemos diversos servicios de valoración para su inmueble, incluyendo la tasación de solares.
Las valoraciones y las tasaciones tienen enfoques distintos. Si necesita una valoración rápida y orientativa de su terreno rústico puede visitar nuestra página de valoración online gratuita. En cambio, si desea obtener el precio oficial de su propiedad mediante un informe legal, continúe leyendo para obtener toda la información sobre el proceso de tasación.
La tasación es un documento judicial relevante para la transmisión de una propiedad, en este caso, de un solar. Este indica su valor real, proporcionando un precio justo como guía para la venta. Es necesario tasar el solar para la compraventa, el reparto de la propiedad en herencias y divorcios, el pago de impuestos y edificaciones.
Conocer el valor real de su propiedad le proporcionará valiosas ventajas informativas para evitar fraudes y comprender los posibles beneficios y garantías de la compraventa.
En Cocampo, como plataforma líder para la compraventa de fincas rústicas, le ofrecemos asistencia con la tasación de su terreno rústico completando nuestro formulario en pocos pasos.
En el momento de tasar su solar se analizarán detalladamente aspectos clave como la ubicación, el plan urbanístico actual, la superficie máxima edificable, los accesos y el potencial de construcción. Todo ello para obtener una visión precisa del valor de la propiedad en el mercado inmobiliario.
Tasar un solar no sólo conlleva evaluar el terreno, sino que también estudia un posible proyecto de edificación. Por lo tanto, si se encuentra en proceso de comprar o vender un solar, en Cocampo ofrecemos nuestros servicios de tasación para que conozca el valor real de su propiedad.
Un solar es una parcela cuya ubicación es próxima a servicios básicos urbanos, como red de electricidad, agua y alcantarillado. Según la Orden ECO/805/2003, el término solar se atribuye a aquellos terrenos objeto de valoración urbanística.
Siguiendo esta línea, todos los solares son parcelas, pero no todas las parcelas son solares. Las parcelas son superficies de tierra delimitadas, tanto en entornos rústicos como urbanos. En cambio, los solares son parcelas exclusivamente ubicadas en entornos urbanos. Si desea obtener una tasación de su parcela, también puede completar el formulario y conocer el valor preciso de su propiedad.
Por tanto, un solar es un terreno ubicado en zona urbana o en las proximidades de esta, que no se destina a uso agrario, sino que su propietario está esperando el momento oportuno para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario.
Los documentos necesarios para realizar la tasación de un solar son:
– Certificación registral
– Nota simple actualizada
– Escritura de la propiedad
– Número de referencia catastral
– Ficha catastral
– Cédula urbanística y certificado municipal.
La tasación siempre implica un costo, sin embargo, para ofrecerle una idea aproximada del precio de su propiedad, le ofrecemos nuestra herramienta de valoración gratuita. Si desea obtener información más detallada o una tasación exhaustiva, contamos con un servicio completo disponible mediante pago.
La tasación de un solar tiene una validez de 6 meses desde la fecha de emisión. Después de este período, si se es necesario, se puede solicitar una actualización de acuerdo con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.