Finques de regadiu en venda a Espanya

Quin paper juguen aquestes finques en l'agricultura espanyola?

Espanya és el país amb més superfície de regadiu de la Unió Europea, i líder mundial en superfície de regadiu localitzat. Les finques de regadiu representen el 23% de la superfície cultivada del país, amb 3,7 milions d'hectàrees, i tenen un paper essencial dins de l'activitat agrària. Andalusia, Castella i Lleó, Aragó i Castella-La Manxa són les regions del país on es troben la majoria d'aquestes terres, de les quals es produeix el 65% de la producció vegetal.

Els terrenys de regadiu han permès que Espanya es converteixi en un dels majors exportadors de productes agrícoles frescos d'Europa. Els cereals, les fruites, com els cítrics, ametllers i pistatxos, les hortalisses, els oliveres o les vinyes són productes que es conreen majoritàriament utilitzant reg, i suposen una part important de les exportacions espanyoles.

Donat el potencial de les finques de regadiu, a Cocampo, mitjançant la nostra plataforma d'anuncis, oferim una àmplia selecció de terres amb reg pel que fa a mides i preus.

Quin és el preu de la hectàrea a les finques de regadiu?

Segons les últimes xifres disponibles del Ministeri d'Agricultura, relatives a l'any 2022, el preu de la hectàrea a les finques de regadiu és de 29.944 euros. Des de 2016 fins a 2022, aquestes finques s'han revalorat un 7,4%, el que es tradueix en 2.058 euros per hectàrea més.

No obstant això, es poden observar diferències en els preus segons el cultiu. Per exemple, els hivernacles tenen el preu per hectàrea més alt, arribant als 241.418 euros. En canvi, els herbàcis tenen el preu per hectàrea més baix, amb 18.215 euros.

Quins tipus de cultius es poden sembrar en una finca de regadiu?

En una finca de regadiu es poden sembrar cultius com els cereals (ordi, blat de moro, blat, arròs), la patata, els cultius industrials (girasol, remolatxa sucrera...) i les hortalisses.

Igualment, els cítrics (taronger, llimer, mandariner), els fruiters de fruita seca (ametller, pistatxer) i els fruiters subtropicals (alvocat, caqui, mango, plàtan, etc.). Finalment, destaquen els cultius llenyosos, com l'olivera (oliva de taula i per a l'elaboració d'oli) o el vinya (raïm de consum o de vinificació).

És rendible invertir en terrenys de regadiu?

Un terreny de regadiu aconsegueix una major producció en relació amb els que depenen únicament de l'aigua procedent de les precipitacions. El subministrament d'aigua més controlat que proporcionen els sistemes de regadiu pot derivar en un increment de la producció, a més d'una major rendibilitat.

Les finques de regadiu solen estar més demandades al mercat a causa del seu potencial per obtenir una producció més alta. Això afavoreix la seva revalorització amb el pas del temps i les converteix en una inversió atractiva per als perfils inversors existents. Per tant, si en el futur es posa la finca de regadiu en venda, es podria aconseguir un valor superior al d'adquisició.

Per últim, els cultius que es realitzen amb reg, com que no depenen de les precipitacions, tenen una especial rellevància en el context actual de creixement de la població mundial i de llargs períodes de sequera com a conseqüència del canvi climàtic. La FAO (Organització de les Nacions Unides per a l'Alimentació i l'Agricultura) estima que la producció haurà de créixer més d'un 50% per al 2050 si es vol complir amb les demandes alimentàries mundials.

A Cocampo, li proporcionem una selecció de terrenys de regadiu en venda. Mitjançant la nostra plataforma d'anuncis, li connectem amb propietaris que venen explotacions amb aquestes característiques perquè pugui emprendre el seu projecte agrícola.